Проведение строительно-монтажных работ регламентирует целый перечень нормативных документов, поэтому сопровождение СМР обязательно надо поручать компетентным по таким вопросам специалистам. Своевременно, грамотно составляемые бумаги позволяют заметно сокращать время на ввод готовых объектов в эксплуатацию, подготовку к купле, продаже, иным регистрационным действиям.

Какие услуги входят в сопровождение СМР

Геодезические мероприятия обычно направлены на выявление неточностей размещения возводимых сооружений, минимизацию отклонений от плана строительства (как в целом, так и отдельных фрагментов строящегося объекта). В процессе учитываются требования законодательства, пожелания заказчика работ. При последовательном применении норм и правил здание/сооружение получится прочным, безопасным.

В перечень услуг геодезистов при сопровождении СМР входят:

• фиксация и вынос главных осей строительной площадки (позволяет обеспечивать рекогносцировку последующей деятельности);
• деформационный контроль, наблюдение за осадками (необходимо для подготовки плана земляных работ, обеспечивающих надежное основание для строящегося или реконструируемого здания);
• вынесение в натуру отдельных конструктивных составляющих здания (позволяет в дальнейшем осуществлять контроль над особо важными участками строительства);
• проведение топосъемки готового объекта.

Применение компьютерной техники обычно требует еще и составления электронных схем (моделей) возводимых сооружений, коммуникационных сетей. Последнее требует особой квалификации и должно поручаться лишь компетентным специалистам. Они помогут как грамотно вести документацию, так и сократить время на подготовку финального отчета.

Этапы выполнения работы

Оказание услуги по сопровождению СМР становится эффективным, когда обращаются за ней на первоначальном этапе строительства – подборе площадки для возведения здания или сооружения иного типа. Перед стартом работ требуется тщательно исследовать все особенности имеющейся местности, включая ландшафт, свойства грунта, климатические условия, способные влиять на проводимые работы.

На основании полученных данных проводится проектирование, составление технических отчетов, согласование с заказчиком, государственными органами. И только после полной отработки подготовительных мероприятий можно приступать к следующим этапам:

• создание разбивочной основы;
• инженерная подготовка местности с планировкой и прокладкой коммуникаций;
• вынесение в натуру точек и осей будущей конструкции;
• итоговая съемка.

Далее разрабатывают исполнительные документы, на которых будет основываться все дальнейшие работы строительной организации. По мере возведения здания периодически проводится контроль соответствия фактически полученных результатов с планируемыми. Такой подход позволяет своевременно выявить недочеты и оперативной устранить их без капитальных перестроек подконтрольного объекта.